Energiamärgise väljastamine koos tehnilise ülevaatusega
Energiamärgise väljastamine koos tehnilise ülevaatusega. Tegu on Abauditi poolt pakutava põhjaliku teenusega, mis on eelkõige suunatud korteriühistutele, kuid sama efektiivselt saavad seda teenust kasutada ka eramajade omanikud ja ärikinnisvara valdajad. Antud teenuse raames teostatakse esmalt detailne analüüs, mille käigus arvutatakse hoone tegeliku energiatarbe põhjal välja täpne energiamärgis, mis annab selge ülevaate hoone energiatõhususest.
Pärast esmast analüüsi teostatakse põhjalik kohapealne ülevaatus, mille käigus hinnatakse nii hoone tehnilist seisukorda kui ka energiatarbimise aspekte. Ülevaatuse tulemusena koostatakse põhjalik raport, mis sisaldab nii tegeliku tarbimise andmeid kui ka praktilisi soovitusi energiatarbe vähendamiseks. Ülevaatuse käigus kontrollitakse hoolikalt kõiki olulisi punkte, mis on määruses ja energiamärgise väljastamise protsessis soovituslikuna märgitud.
Kuigi teenuse peamine fookus on suunatud energiatarbe optimeerimisele ja vähendamisele, pööratakse tähelepanu ka teistele olulistele aspektidele. Kui audiitori tähelepanu köidab mõni potentsiaalselt ohtlik konstruktsioon või tehniline sõlm, dokumenteeritakse see põhjalikult aruandes ning lisatakse vastavad soovitused olukorra parandamiseks.
Külmemal perioodil teostatakse lisaks tavapärasele ülevaatusele ka põhjalik termokaameraga kontroll. See võimaldab tuvastada hoone soojuslekkeid ja probleemseid kohti, mis tavalise vaatlusega ei pruugi silma paista. Termopildid edastatakse tellijale koos detailsete selgitustega ning nende põhjal tehtud tähelepanekuid arvestatakse lõpliku soovituste kokkuvõtte koostamisel.
Antud teenuse tulemusena saate:
- Ehitusregistris vormistatud energiamärgise – pakume paindlikku lähenemist, kus Tellija soovil võime jätta energiamärgise Ehitusregistris allkirjastamata. Sellegipoolest teostame põhjalikud energiaarvutused ning esitame detailse aruande, kus energiaklass on selgelt välja toodud koos kõigi oluliste näitajatega. See võimaldab Teil saada täpse ülevaate hoone energiatõhususest ilma ametliku registreeringuta.
- Põhjaliku aruande, mis sisaldab detailset ülevaadet kõigist olulistest hoone sõlmedest ja konstruktsioonidest. Iga analüüsitud sõlme kohta esitame konkreetsed ja praktilised soovitused vajalike tööde osas, mis aitaksid energiatarvet märkimisväärselt vähendada. Soovitused põhinevad nii tehnilistel arvutustel kui ka meie pikaajalisel kogemusel energiaauditite läbiviimisel.
- Põhjaliku lihttasuvusaja analüüsi iga soovitatud töö kohta, kui see on tehniliselt teostatav. Arvutame välja ligikaudse maksumuse iga pakutud renoveerimistöö jaoks ning prognoosime potentsiaalse iga-aastase energiasäästu. See võimaldab Teil teha teadlikke otsuseid investeeringute planeerimisel ja eelarvestamisel.
- Detailse tööde prioriteetsuse nimekirja, mis on koostatud, arvestades nii energiasäästu potentsiaali, investeeringu suurust kui ka töö tehnilist keerukust. See aitab Teil efektiivselt planeerida renoveerimistöid ning teha optimaalseid otsuseid ressursside kasutamisel.
- Põhjalikud termopildid hoonest, mis on tehtud külmal perioodil optimaalsetes ilmastikutingimustes. Siiski rõhutame, et termopildid on vaid üks osa terviklikust analüüsist – need on olulised abivahendid, kuid lõplike järelduste tegemisel arvestame ka hoone üldist tehnilist seisukorda, olemasolevaid ehituslahendusi ning tegelikku energiatarvet. See tagab, et meie soovitused põhinevad terviklikul tehnilisel analüüsil.
Kõige rohkem tellivad meilt antud teenust just erinevad korteriühistud, kes vajavad sõltumatu audiitori poolt koostatud põhjalikku dokumenti, mille alusel saaks võtta plaani hoone remondi ja renoveerimise. Tegu on äärmiselt olulise sisendiga majanduskavade koostamisel, sest selle alusel saab panna paika prioriteetsed tööd ja hakata nii järge mööda süstemaatiliselt edasi liikuma. Korteriühistutel on tihti keeruline probleem, et osad liikmed arvavad, et tuleks näiteks enne üht tööd teha, teised aga, et vaja oleks hoopis teist asja ette võtta. See tekitab sageli pingeid ja vaidlusi ühistu liikmete vahel. Antud dokument on aga sõltumatu, litsentseeritud energiaaudiitori poolt koostatud professionaalne soovituste kokkuvõte, mille alusel on ka märksa kergem üldkoosolekutel konstruktiivseid otsuseid teha ja ühistu liikmete vahel konsensusele jõuda.
Täpselt nii nagu korteriühistud saavad antud dokumendi abil panna paika detailse tegevusplaani, mis töid ja millises järjekorras tuleb hakata plaanima, annab see ka eramajade omanikele kiire ja sõltumatu professionaalse hinnangu ja konkreetsed soovitused, millest pihta hakata ja millises järjekorras renoveerimistöid teostada. Dokument tagab, et kõik vajalikud tööd tehakse õiges järjekorras ja neist oleks ka pikemas perspektiivis maksimaalset kasu. See aitab vältida olukorda, kus valesti planeeritud tööde järjekorra tõttu tuleb hiljem juba tehtud töid ümber teha või täiendavaid kulutusi kanda.
Erinevus tavalisest energiamärgisest ja energiaauditist
Tavalise energiamärgise väljastamisel, tarbimisandmete põhjal, ei tehta kohapeal põhjalikku ülevaatust ning energiaklass arvutatakse välja ainult olemasolevate tarbimisandmete põhjal. Kuigi soovitused antakse ka tavalise energiamärgise puhul, siis kuna energiamärgise väljastaja ei ole objektiga põhjalikult kohapeal tutvunud, on need soovitused tihti väga üldised ja pealiskaudsed. Need piirduvad tavaliselt selliste üldiste soovitustega nagu näiteks tellida energiaaudit või soojustada seinad, ilma täpsemate tehniliste detailideta või konkreetsete lahendusteta.
Oluline on mõista, et antud tehniline ülevaatus ei ole samaväärne täismahus energiaauditiga. Energiaauditi käigus tehakse oluliselt suuremamahulisi ja detailsemaid arvutusi ning põhjalikke uuringuid. Energiaaudit annab väga detailse ülevaate kõikidest energiakadudest ning ka võimalikest renoveerimistöödest, sisaldades täpseid tehnilisi spetsifikatsioone ja arvutusi. See hõlmab endas ka keerukaid simulatsioone ja modelleermisi, mis võimaldavad täpselt prognoosida erinevate renoveerimislahenduste mõju hoone energiatõhususele.
Mis andmeid on vaja energiamärgise tellimiseks koos tehnilise ülevaatusega
Energiamärgise ja tehnilise ülevaatuse kvaliteetseks teostamiseks on oluline koguda põhjalikud tarbimisandmed viimase kolme aasta kohta. See hõlmab detailset ülevaadet kütte-, vee- ja elektritarbimisest aastate lõikes. Kui hoones kasutatakse täiendavaid energiaallikaid, näiteks majapidamisgaasi või muud kütteliiki, on vajalik ka nende tarbimisandmete olemasolu. Ülevaatuse põhjalikkuse tagamiseks peab olema tagatud juurdepääs kõikidesse tehnilistesse ruumidesse, sealhulgas keldritesse, pööningutele ja katusele. Kortermajade puhul on soovituslik võimaldada ligipääs vähemalt ühte näidiskorterisse, et hinnata eluruumide üldist seisukorda, tehnosüsteemide toimimist ja piirete olukorda kohapeal.
Miks tellida energiamärgis koos tehnilise ülevaatusega
Antud teenuse peamine eelis seisneb selle kiiruses ja kulutõhususes. Võrreldes põhjaliku energiaauditiga on seda võimalik teostada ka suvekuudel, mil küll ei teostata termokaameraga piirete kontrolli, kuid saadakse siiski põhjalik ülevaade hoone seisukorrast. Teenuse käigus määratakse ka hoone tegelik energiaklass, mis võimaldab objektiivset võrdlust teiste sarnaste hoonetega. Ülevaatuse protsess on optimeeritud ja tõhus, võimaldades aruande ja energiamärgise väljastamist märkimisväärselt lühema aja jooksul. Täpne ajakulu sõltub siiski hooajalistest faktoritest ja tellimuste järjekorrast.
Tehnosüsteemide energiatõhususe hindamine
Antud teenust on võimalik siduda ja koos tellida koos nõutud tehnosüsteemide energiatõhususe hindamisega. Hinnale lisandub ainult väike osa, mis vajalik lisa paberite täitmiseks ja kinnitamiseks EHR-is. Ka enamus korteriühistuid peab arvestama, et seaduse järgi on neil kohustus vastav hindamine teostada ja andmed EHR-i laadida. Korteriühistutel on tavaliselt kütte võimsus üle 70kW (saate seda kontrollida oma soojasõlme soojusvahetitelt) ja seega antud hinnangu andmine kohustuslik. Lugege täpsemalt tehnosüsteemide energiatõhususe hindamise kohta.
Kuidas kujuneb teenuse hind
Energiamärgise ja tehnilise ülevaatuse baashind on avalikult kättesaadav meie kodulehe hinnakirjas. Lõpliku hinna täpsustamiseks soovitame võtta otse ühendust meie spetsialistidega, kes saavad arvestada kõiki konkreetse objektiga seotud tegureid. Olulist rolli hinna kujunemisel mängib transpordi komponent, eriti objektide puhul, mis asuvad Harjumaast kaugemal. Harjumaa piires jääb hind üldjuhul baashinnakirjas toodud piiridesse, kuid võib mõnevõrra varieeruda sõltuvalt hoone suurusest, keerukusest ja tehnosüsteemide eripäradest. Hinna kujunemisel arvestatakse ka objekti ligipääsetavust, vajalike ruumide ja süsteemide hulka ning ülevaatuse põhjalikkuse vajadust.
Võtke meiega julgelt ühendust, sest saadame vajadusel koos hinnapakkumisega ka näidise tööst.