Tehnosüsteemi energiatõhususe hindamine – miks see oluline on?
Tänapäeva energiatõhususe nõuded muutuvad järjest rangemaks ning hoonete tehnosüsteemide tõhusus mängib selles suurt rolli. Selleks, et tagada hoonete energiasäästlikkus ja vastavus kehtivatele nõuetele, on Eestis kehtestatud regulatsioon, mis kohustab teatud hoonete tehnosüsteemide energiatõhususe hindamist. Aga millega täpsemalt on tegemist ja miks see vajalik on?
Mis on tehnosüsteemi energiatõhususe hindamine?
Tehnosüsteemi energiatõhususe hindamine on protsess, mille käigus hinnatakse hoones kasutatavate tehnosüsteemide – näiteks kütte-, jahutus-, ventilatsiooni- ja valgustussüsteemide – energiatõhusust. Hinnangu eesmärk on kindlaks teha, kui tõhusalt need süsteemid töötavad, kas nende töövõime vastab kehtestatud nõuetele ning kas on võimalusi süsteemide optimeerimiseks või uuendamiseks.
Energiatõhususe hindamine muutub kohustuslikuks eelkõige siis, kui hoonesse paigaldatakse uus tehnosüsteem, olemasolevat süsteemi uuendatakse või see asendatakse. Samuti peavad suurema kui 70 kW nimivõimsusega süsteemid läbima regulaarse hindamise, sõltumata sellest, kas neid on hiljuti uuendatud või mitte.
Miks on energiatõhususe hindamine vajalik?
- Energiakulude vähendamine – Energiatõhusad tehnosüsteemid tarbivad vähem energiat, mis tähendab hoone omanikele väiksemaid energiakulusid.
- Keskkonnasääst – Energiatõhusate süsteemide kasutamine vähendab hoone süsiniku jalajälge ja aitab kaasa rohepöördele.
- Seadusandlik vastavus – Eesti seadusandlus nõuab, et teatud hoonetes tehnosüsteemide energiatõhusust hinnataks ning andmed kantaks ehitisregistrisse.
- Hoonete väärtuse tõstmine – Kinnisvara, mis vastab energiatõhususe nõuetele ja mille süsteemid on optimaalsed, on turul atraktiivsem ja kõrgema väärtusega.
Millal on energiatõhususe hindamine vajalik?
Seadusandlus näeb ette, et tehnosüsteemi energiatõhususe hindamist tuleb läbi viia järgmistel juhtudel:
- Kui hoonesse paigaldatakse uus tehnosüsteem või olemasolev süsteem asendatakse.
- Kui tehnosüsteemi energiatõhusust on vaja hinnata seoses hoone renoveerimisega.
- Kui tegemist on üle 70 kW nimivõimsusega kütte- või jahutussüsteemiga.
- Kui hoone energiamärgist uuendatakse või koostatakse.
Tehnosüsteemide ülevaatuse käigus antakse hinnang süsteemi töövõimele ja tehakse ettepanekuid selle tõhustamiseks. Hinnangu andja saab määrata, kas süsteem on:
- Töökorras ja optimaalne – süsteem töötab efektiivselt ja täidab oma eesmärki.
- Töökorras, kuid vajab täiustamist – süsteemi saab optimeerida, et see töötaks tõhusamalt.
- Amortiseerunud – süsteem on vananenud ja vajab väljavahetamist.
Kes peab tehnosüsteemi energiatõhususe hindamise tellima?
Tehnosüsteemi energiatõhususe hinnang on kohustuslik nii korteriühistutele kui ka ärihoonetele. Seega peavad kõik hooned, mille tehnosüsteemide nimivõimsus ületab 70 kW või kus tehakse süsteemide uuendusi, tellima vastava hindamise ja kandma tulemused ehitisregistrisse.
Kõige otstarbekam on tellida tehnosüsteemi energiatõhususe hinnang koos energiamärgisega, kuna need kaks hindamist täiendavad teineteist ning annavad tervikliku ülevaate hoone energiatõhususest ja parendusvõimalustest.
Andmete esitamine ehitisregistrisse (EHR)
Energiatõhususe hindamise tulemused tuleb kanda ehitisregistrisse (EHR), mis on riiklik andmebaas ehitiste ja nende tehnosüsteemide kohta. See aitab tagada läbipaistvuse ja võimaldab riigil koguda statistikat hoonete energiatarbimise ning võimalike energiasäästu meetmete kohta.
Hindamisandmete esitamine on oluline ka hoone omanikele, kuna see võimaldab neil saada täpset ülevaadet hoone tehnosüsteemide olukorrast ning planeerida vajalikke parandusi või uuendusi.
Abaudit aitab teil tehnosüsteemide energiatõhusust hinnata!
Kui teie hoone vajab tehnosüsteemi energiatõhususe hindamist või soovite oma süsteemide tõhusust parandada, on Abaudit valmis teid aitama. Meie spetsialistid viivad läbi põhjaliku analüüsi, koostavad vajalikud dokumendid ja kannavad andmed ehitisregistrisse vastavalt seaduse nõuetele.
Teenuse hind on leitav meie hinnakirjast. Võtke meiega ühendust ja tagage oma hoone energiatõhusus juba täna!